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Edición / Corrección: Como sabrán la era tecnológica sigue en aumento, por lo cual muchas empresa siguen contratando a personas para que realicen edición o corrección de texto o imagen. Lo bueno de este segmento, es que se puede crear una mini empresa, para ofrecer dichos servicios, todo depende de como lo enfoquemos. Diseño Gráfico: Otra de las ideas de negocios para el 2. Así que la realización de logos, publicidad, diseños webs, etc… seguirá siendo mas que un negocio rentable. Dónde invertir en el 2017 A. Se me ocurrirían más de una decena de empresas donde invertir en el 2017. Pero en este artículo me he propuesto dar. Esta: Invertir dinero para generar más dinero. (voraz depredador y gastador compulsivo donde los haya). 2017 a las 11:45 am. Dónde invertir en 2017 tus. Luego un buen sitio donde invertir. Ence, Ferrovial, Gamesa, Catalana Occidente y Tubos Reunidos son mis apuestas en este 2017. Asistente Virtual: La asistencia virtual es un sector que comenzó en el 2. En el sector se pueden encontrar varios servicios, pero la idea básica es simplemente un call center virtual para atender a diferentes clientes, ya sea de empresas o profesionales. Es una idea que permite sin duda crear una empresa a lo grande y ofrecer servicio de call center a mas de una empresa. Hotel para Mascotas: En el blog hemos hablado acerca de los hoteles para mascotas y en el 2. Cada día mas personas viajan por temas laborales y no tienen con quien dejar a sus mascotas, por lo cual los hoteles para mascotas serán la revelación de los negocios. Crianza de animales: Seguirá siendo uno de los mejores negocios rentables en el 2. ![]() Conversión de libros electrónicos: Muchas editoriales contratan a personas para convertir libros en libros electrónicos. Es una idea de negocio simple, pero donde se paga muy bien. En la mayoría de los casos se trabaja de manera online y no hay horarios fijos, solo fecha de entrega, por lo cual brinda mucha libertad laboral. Suplementos Deportivos: Otra de las ideas de negocios para el 2. La idea principal es montar un supermercado de suplementos o bien si no hay mucho capital para invertir, es venderlo mediante por Internet. Es un negocio que deja muy buenos margenes de ganancias y son fáciles de vender. Afiliados Online: 1. Ideas de los mejores negocios rentables exitosos para invertir en 2017, invertir dinero con poca inversión. Donde Invertir. que quisiera invertir en este País. Invertir en acciones implica comprar estos títulos con el fin de. Irma martinez 11 septiembre 2017. estoy buscando donde invertir y quisiera algún. Al empezar un nuevo año muchos se proponen ordenar sus finanzas y empezar a ahorrar e invertir en serio. Estos ahorros pueden. ir mermando la. 2017 Forbes. Recicladora de papel/plasticos: 1. Tutor Online: Los asesoramientos mediante skype siguen siendo un buen negocio, y este año se ha podido ver como varias empresas han logrado el éxito ofreciendo tutorias en diferentes países. Comercio Electronico: 1. Venta de Perfumes Online: 1. Fabricación de Velas o Gel Aromatizante: 1. Supermercado Ecológico: Así es, como dije anteriormente, todo lo relacionado a lo ecológico esta funcionando de maravilla en este año y lo hara en el 2. Y actualmente los nuevos supermercados ecológicos son los que están innovando en el mercado, el cual ofrece cualquier tipo de mercadería sin envoltorio plástico (o contaminante). Mejores Acciones Para Invertir 2017![]() Es una idea bastante simple para emprender, pero que lleva mucha planificación. Generar figuras en 3. D: La impresora 3. D es una realidad y esta al alcance de cualquier emprendedor. Por lo cual, es una de las mejores ideas de negocios para el 2. D, lo ideal es que sean de decoración para el hogar. Aunque, pueden surgir muchas otras ideas para realizar. Revender Productos Ebay/Mercadolibre: Este es otro de los negocios exitosos de estos últimos meses, ya que la idea es muy simple y no requiere mucho trabajo. Solo se trata de revender productos mediante Internet y desde su casa, lo bueno es que no hace falta invertir en productos, por lo cual solo se invierte cuando hayan realizado una compra. Investigación de mercado: 1. Negocio de Imprenta: Este negocio viene de la mano con el diseño gráfico y en el 2. La idea de este negocio es realizar imprenta de folletos, publicidades, plotters, etc. Para emprender este negocio se necesita un gran capital, debido a que las impresoras suelen ser caras. ![]() Comida Saludable: Como sabemos las personas cada día se cuidan mas con las comidas, por lo cual emprender un negocio de comidas saludables siempre sera una idea de negocio rentable. Venta de drones: Comprar drones y revenderlos puede llegar a ser un gran negocio. Se calcula que en el 2. Ademas, usted puede ofrecer servicios para modificar o agregar accesorio de los drones. Instalador/Reparador Aire Acondicionado: Ofrecer servicios de instalación o reparación de aire acondicionado es otra de las ideas de negocios para el 2. Ademas, no solo abarca los aires acondicionados de empresas, sino que también de automotores. Por lo cual, existen varias salidas laborales. Programación App: Hoy en día las aplicaciones móviles son primordiales para cualquier empresa, donde suelen pagar muy bien por las creaciones de las mismas. Si eres programador podrás ofrecer tu negocios o bien crear una empresa con varios programadores. Coach de Negocios: Si usted es bueno con los negocios, puede ofrecer servicios como coach o como planificador de negocios para aquellas personas que no tienen idea de por donde comenzar. Es un servicio muy bien pago y el cual vive en pleno auge. Social Media: Muy pocas empresas saben como moverse en las redes sociales, por lo cual tu idea sera básicamente viralizar contenido que ellos propongan. Es un área muy bien paga, dependiendo de la empresa y del país. Lo bueno de esto, es que no hay que invertir gran dineral y se puede trabajar desde casa. SEO / SEM: 2. 7. Asesor Fiscal: 2. Fabricación de cucarachicida: Otros de los temas que he hablado en el blog y que dejara buenas ganancias en el año 2. Es un microemprendimiento que se puede emprender de forma fácil y sin grandes cantidades de dinero. Y lo mejor, es que se puede obtener un producto muy profesional, sin tener una gran empresa. Programar Software: 3. Actuación musical. DJ (Disc Jockey): Ninguna fiesta es buena sin un DJ, por lo cual es un negocio que siempre esta a flote. Con una excelente estrategia de marketing, este servicio se puede convertir en una mina de oro. Así que trate de ofrecer otras cosas, ademas del servicio de DJ, como puede ser: juegos de luces, humo, maquina de espuma, etc. Diseñador de Interiores: Otra de las ideas de negocios para el 2. Las personas quieren destacar los interiores de sus casas, por lo cual es un sector con mucha demanda. Videographer. 34. Diseño Sitio web: Diseñar sitios webs es otra de las ideas que se mantienen en auge, debido a la gran demanda de empresas que necesitan tener todos sus proyectos en Internet. Fotógrafo: Con una cámara potente y un poco de habilidades, usted se puede convertir en el motor de su negocio. Pocas personas suelen tener cámaras de alta definición, por lo cual sera fácil encontrar clientes. Ademas, es muy rentable, donde un book de fotos se suele cobrar entres 6. Decoración de Tortas: Por años hay miles de fiestas, ya sea infantiles, casamientos o fiestas entre amigos. Por lo cual la decoración de tortas suele ser un pequeño negocio que deja sus buenos frutos. Si usted desea emprender algo rápido, esta es la mejor opción. Guía Turística: Si usted vive en una zona turística, puede ofrecer los servicios de guia, dando un recorrido por toda su ciudad y mostrando la historia natal. Fabricar Golosinas Caramelo: Por si no lo sabia, fabricar golosinas en su hogar puede ser una gran salida laboral, y estar a la altura de cualquier empresa grande. Solo debe aprender a cocinarlos y empaquetar con una marca propia, es un negocio con grandes margenes de ganancia. Fabricación de tarjetas: Es un microemprendimiento muy simple, el cual no lleva gran inversión. Fabricar Galletas Caseras (con marca): Al igual que las golosinas, usted puede cocinar galletas de forma artesanal y venderlas envueltas con una marca propia. De esta manera quedara mas profesional y podrá competir en el mercado. Actualmente muchos productos se fabrican de forma artesanal, teniendo el mismo empaquetado que un producto industrializado. Muebles en Melanina: Otros de los grandes negocios que sigue en auge, la fabricación de muebles en melanina se ha convertido en una gran oportunidad para aquellas personas que desean un excelente microemprendimiento. El cual deja muy buenos margenes de ganancias y su fabricación es relativamente fácil. Ademas, brinda la posibilidad de fabricar muebles para cocina, baño o dormitorios. Perfumería: Es un negocio que lleva mucha inversión al principio, pero el cual deja porcentajes muy alto de ganancias. La idea principal del negocio es vender perfumes y productos para el aseo personal. Ferretería: 4. 4. Elaboración de Jabón Ecológico: Todo lo relacionado a lo ecológico esta abarcando cada día mas los mercados, y los jabones ecológicos son los que mas demanda tienen. Debido a que muchas personas están optando por los productos naturales. Maderera: 4. 6. Detailing Car: Los coches siempre serán una buena oportunidad para emprender buenos negocios. Y uno de ellos es el car detailing, donde la idea principal es ofrecer servicios para pulir la pintura, limpieza de tapizados, de llantas o del motor. Es una idea de negocio muy fácil de emprender y se puede realizar desde el garage de su casa. En el blog he hablado acerca de la fabricación de detergente liquido, un gran negocio que no necesita de mucha inversión. Es un producto que siempre se necesita en el mercado, así que solo debe tener ganas de emprender. Restaurador de cosas antiguas: Las cosas con antigüedad siempre son productos muy llamativos por las personas, por lo cual restaurar cosas antiguas puede resultar ser un excelente negocio, el cual suele dejar muy buenas ganancias (siempre dependiendo de los productos). Reparación de ordenadores: Reparar computadoras ya sea en empresas o particularmente, nos da la posibilidad de tener un proyecto independiente ganando buen dinero por dicho trabajo. Es un trabajo donde solo hay que invertir en conocimiento. Pintureria: 5. 1. Como Invertir en la Bolsa sin Experiencia este 2. Ya es 2. 01. 7, un año nuevo que puede ser muy lucrativo para ti gracias a Internet, la cuál te brinda miles de oportunidades para hacer negocios donde puedes invertir tu dinero y generar muchos beneficios…Si pasas de largo con Google Adsense y de los programas de afiliados, y has descubierto que lo tuyo no es crear un blog y monetizarlo, pero animo de todas maneras; nunca es tarde si la dicha es grande. No te desanimes ni vuelvas a calentar silla en una oficina decepcionado de Internet. Existen muchas mas alternativas, desde vender piedras como mascotas por Internet hasta e. Toro, una novedad que está dando de que hablar y esta generando mucho dinero.¿Te imaginas una red social donde puedes ganar dinero? O una donde puedas invertir en acciones en vez de jugar Candy Crush? Ese es e. Toro y mucho mas…e. Toro es líder mundial de Social trading, donde puedes conectarte con inversores de todo el mundo, y ver y copiar todo tipo de negocios y muchos mas. Esta red de Social Trading cuenta con alrededor de 4. Pudiendo inscribirse por apenas 2. Toro cuenta con la plataforma de Webtrader que permite realizar operaciones desde nuestro navegador web, ahorrándonos el tener que instalar un Software especializado. Otra plataforma que emplea es Open. Book que permite conversar y comunicarse con los demás usuarios de e. Toro, una especie de Red Social. Y por ultimo, y no menos importante: Copy Trader. El Copy Trader consiste en copiar las estrategias de los demás, es decir: copiar toda las cartera bursátil y operaciones de los demás para al cabo de poco tiempo, tener los mismo resultados. No solamente puedes “copiar” en e. Toro, también comprar fracciones de acciones en empresas, puedes por ejemplo comprar 1. Google sí lo deseas y recibir beneficios proporcionales, o invertir en commodities (materias primas) como oro y petroleo. Toro no es en lo absoluto complicado, solamente tienes que mentalizarte que ya puedes participar en una bolsa, y por extensión saber cuando comprar acciones y cuando venderlas. Debes tener prudencia y confiar en tu intuición; las acciones hoy pueden rozar el cielo, mañana pueda que no o pueda que lleguen al sol. Confianza y audacia son palabras claves para estos negocios, ten presente que e. Toro en una excelente opción donde invertir tu dinero en este 2. Sí decides empezar desde este Enero, ten presente que debes estudiar muy bien las dinámicas de las bolsas, y establecer calendarios de trabajo, sobre todo si vas a aplicar el Copy Trader…Ventajas de e. Toro: Totalmente regulado: Por normativas establecidas por la Unión Europea, dado que e. Toro está ubicada en Chipre y está sincronizada con los principales mercados bursátiles de occidente. Segura: Su dinero será guardado en los mejores bancos europeos, manteniéndose totalmente a salvo. Privacidad: Mantiene una política de privacidad y discreción sobre los datos personales e información de sus afiliados. Agilidad: e. Toro no solamente te permite retirar tu dinero y manejarlo internamente con suma facilidad, sino que puedes utilizar plataformas de Home Banking para las transacciones que realices con ellos, por ejemplo Neteller. App para tu Smartphone: e. Toro te permite descargar para tu teléfono inteligente una App, así que si te aburres en el Taxi, puedes echar un vistazo a tus inversiones. Beneficios extras: Entre mas te copien y mas sigan tus pasos, puedes recibir bonos por parte de e. Toro, no solamente eso repercutirá en el precio de tus valores. Eso quiere que en caso de un desempeño excelente, e. Toro te premiara. A fin de cuentas…e. Toro es una oportunidad para hacer dinero, un excelente lugar donde invertir tu dinero en este 2. Toro te ayuda a superarlas. Esta es una buena alternativa para hacer negocios on line desde cero. De seguro piensas que invertir en bolsa es muy riesgoso, pero cualquier empresa que emprendas implica un riesgo. Aquí el riesgo está minimizado. No necesitas disponer de millones de dólares para invertir, tan solo 2. También te sirve para establecer multitud de contactos y recibir todo tipo de tips gracias a Open. Book. Recuerdo cuando hace unos 1. Internet era improductivo ¿Seguirán pensado lo mismo si les cuento que puedo ganar cientos de dólares al día gracias a una Red Social? Inclusiones y exclusiones de ingreso bruto{{confirm_text}}{{cancel_label}}{{confirm_label}}" data- delete_collection="canceldelete list" data- delete_empty_collection="Are you sure you want to delete this list? Everything you selected will also be removed from your lists. Saved" data- remove_from_library="This book will also be removed from all your lists. Saved" data- change_library_state="" data- remove_from_collection="" data- error="" data- audio_reading_progress="You& #3. ![]() Estado De Ingresos Y GastosHowever, it looks like you listened to {{listened_to}} on {{device_name}} {{time}}. Jump {{jump_to}}? No. Yes" data- delete_review="{{content_line_one}}{{content_line_two}}cancel. Delete" data- notify_personalization="We& #3. Explore now" class="confirmation_lightbox_templates">. ![]() Carta De Ingresos En Ingles
![]() Crear layout de partidas indiv. SAPMKES1: 426 . 1,032 : KKRP: Integración: proyectos: SAPMKKRD. Vis. planif. de clases de ingreso: RKOPAPLN: 1,319 . Todo individuo extranjero no residente de Puerto Rico que durante el año contributivo haya tenido ingreso de. de la Sección 1032. de sus partidas. Exclusiones o exenciones de ingreso que no emanen de. 1032, 1033, 1035, 1037, 1038. Se presumirá que toda persona que adquiera partidas tributables de un. Nota metodologica 1. De éstas se toma el ingreso. valuación de la deuda, inclusión de partidas de otras deudas – contingente. Franquicias partidas sección 0. último día del segundo mes que precede al de su ingreso en arcas fiscales y el último día del. 2° D.L. 1032/75. CP 1032. Teléfonos: 4962. manera correcta y real en lo que se refiere a la fecha real de ingreso. vinculo hereditario a través de las partidas. Adquisición de Vivienda. 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Por ley los bancos solo están autorizados a prestarte hasta el 7. Por ley el valor de la primera cuota, no podrá sobrepasar el 3. Para solicitar un crédito hipotecario puedes escoger entre: organismos cooperativos, fondos de empleados, Fondo Nacional de Ahorro, compañías de financiamiento comercial y los bancos comerciales. El costo de tu préstamo no es igual en todas las entidades financieras, por este motivo es recomendable que evalúes varias opciones de crédito y elijas la que más te convenga. No olvides que todas las entidades que consideres deben estar debidamente registradas y vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia. Leer más.. Redes sociales. ![]() Productos. Asesorías Financieras, Asesorías hipotecarias. POR QUE HACER. UNA HIPOTECA CON ALBERTO GÓMEZ/ PROPIEDAD RAÍZ. NUESTRA GARANTÍA, SERIEDAD Y. Le desembolsamos su préstamo una vez se diligencie el. Para En Espanol![]() No Mas Para Mi![]() ![]() Se reciben abonos. Puede cancelar el préstamo en su totalidad, a partir de 3. Se hacen hipotecas a término de un año (Cerradas). La hipoteca se hace en. La comisión se paga por una sola vez, independientemente de. Servicios. Préstamos de dinero en hipotecas en Cali y municipios aledaños, en propiedad raíz. De aprobación ágil, a bajo interés. Email: info@hipotecascali. Por ello, y por las elevadas cantidades que se solicitan para comprarse una casa, los plazos para su devolución son más largos y los tipos de interés, inferiores a los de los préstamos personales. Ambos elementos caracterizan sobre todo a los préstamos hipotecarios. Un préstamo hipotecario tiene que ir asociado a una libreta o cuenta corriente operativa a nombre de los prestatarios. Es decir, tendrá que tener abierta una cuenta a la vista en la que se abonará el importe del préstamo y se cobrará el pago de las cuotas mensuales. Debido a la larga duración e importe económico del préstamo, la contratación de una hipoteca es una de las operaciones financieras más importantes para una familia o individuo. Leer más.. Marcas. Préstamos de dinero en hipotecas en Cali. El préstamo hipotecario es el producto que le permite disponer de la cantidad necesaria para comprar o rehabilitar una vivienda u otro inmueble. Las entidades de crédito exigen una garantía antes de conceder un préstamo. En el caso de los hipotecarios, el titular del préstamo pone de garantía (hipoteca) el propio inmueble, que pasará a la entidad financiera en caso de impago. Además de esta garantía hipotecaria usted ofrece, como en un préstamo personal, su garantía personal. Créditos para vivienda en Colombia: Tendrán un subsidio del 2. En total son 4. 0. Ahora las personas podrán acceder con más facilidad a comprar la casa de sus sueños, gracias a la decisión tomada por el Gobierno Nacional de ampliar los rangos de los subsidios. Así mismo, algunos bancos se motivaron a dar un descuento adicional en el que bajará la tasa de interés hasta de 1. Crédito Hipotecario o Leasing Habitacional. Por otro lado, el precio máximo para la compra de tu casa podrá ser de $3. Los subsidios solo aplican para la compra de vivienda nueva y están divididos en tres tipos: -5,0% (Mi Casa Ya- Ahorradores) dirigido a las familias que reciban un ingreso mensual entre uno y dos salarios mínimos legales vigentes. El costo total de la vivienda de este plan es de hasta 7. Mi Casa Ya- Cuota inicial) dirigido a las familias que reciban un ingreso mensual entre dos y cuatro salarios mínimos vigentes. La vivienda de este plan es de 7. Mi Casa Ya- Subsidio a la Tasa de Interés) esta modalidad fue la que amplió el Gobierno Nacional y no tiene límite de ingresos. La vivienda de este plan es de 1. Ver proyectos que aplican a Mi Casa Ya. Este subsidio aplica para las primeras 8. Para el caso de la vivienda usada, aplica para las unidades habitacionales enfocadas a personas de bajos recursos económicos y se maneja un sistema de subsidios encaminado a la remodelación del inmueble. Según las cifras publicadas por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), durante el año pasado se vendieron 1. Esta es la oportunidad para que puedas estrenar vivienda, son muchas las opciones que tienes para poder acceder a la casa que siempre has deseado. Deja de verlo como un sueño y¡Hazlo realidad! Fuente: fedelonjas. Crédito de Vivienda - Banco Caja Social | Banco Caja Social. El Banco Caja Social le financia la compra de su vivienda, nueva o usada, con un crédito hipotecario en pesos o en Unidades de Valor Real UVR y el sistema de amortización. Características y beneficios. Financiación de vivienda, nueva o usada, con valor comercial a partir de 2. Cubrimiento de vivienda de interés social (VIS) hasta 1. VIS. Financiación hasta del 7. Opción de tomar el crédito en pesos o en UVR, dependiendo de la capacidad de pago. Ingreso requerido mínimo de un (1) smmlv, individual o del grupo familiar. Plazo entre 5 y 1. UVR. Primera cuota del crédito de no más del 3. Monto mínimo del crédito de 2. UVR. Tasa de interés variable según el tipo de crédito (se aplica la tasa de interés vigente el día del desembolso)3. Sistemas de amortización de cuota fija en pesos o en UVR; abono fijo a capital en pesos o en UVR. Garantía: hipoteca abierta en primer grado y sin límite de cuantía a favor del Banco sobre el inmueble objeto de financiación. Adicionalmente, los deudores deben firmar un pagaré. Póliza de seguro de vida para el deudor, que lo ampara en caso de muerte o incapacidad total o permanente, entre otros riesgos previstos, hasta el 1. Posibilidad de asegurar hasta dos deudores (los de mayores ingresos). En caso de muerte o incapacidad permanente de alguno, la aseguradora cancelará la obligación. El inmueble deberá estar protegido con una póliza que cubra los casos de incendio y terremoto. Opción de conocer con anticipación el monto aproximado del crédito para elegir la vivienda con más tranquilidad. Asesoría y acompañamiento permanentes durante el proceso de solicitud, otorgamiento, legalización y desembolso del crédito. Trámites para la constitución de la garantía hipotecaria por intermedio de Servitrámite, sin costo alguno. Opción de financiar los gastos propios de la constitución de la garantía hipotecaria a través de Creditrámite. Beneficios tributarios. Facilidad para pagar las cuotas en la red de oficinas del Banco o mediante débito automático de la cuenta de ahorros o corriente, en internet o la Línea Amiga. Posibilidad de hacer abonos extraordinarios y reducir el valor de la cuota o el plazo total. Opción de pago anticipado de la obligación sin riesgo de sanción por parte del Banco. Facilidad de trasladar al Banco Caja Social un crédito hipotecario de otra entidad para disfrutar estos beneficios mediante cesión de cartera hipotecaria. Sistemas de amortización definidos por la Superintendencia Financiera de Colombia. Porcentaje de financiación calculado sobre el menor valor entre el precio de compra y el del avalúo practicado en los últimos seis meses. Tasas de interés reguladas por la junta directiva del Banco de la República. Se busca que estén entre las más bajas ofrecidas para créditos a largo plazo. Sujeto a políticas del Banco Caja Social. Ejemplo de Contrato de préstamo mercantil. Inicio » Contratos ». Tras esto, debemos acudir al artículo 311 del Codigo de Comercio para entender cuando un prestamo debe considerarse como de caracter mercantil. Prestamo Mercantil. CONTRATO PRÉSTAMO MERCANTIL *CONCEPTO. *ELEMENTOS PERSONALES Existen dos elementos personales: * Prestador. Contrato de préstamo mercantil. Autor: Redacción Ejemplode. Un contrato de préstamo mercantil, es un contrato que formaliza un préstamo de dinero con fines mercantiles; puede ser de índole particular o índole empresarial. Por lo general existen dos partes, “El Acreedor” y “El Deudor”, aunque pueden existir más partes como dos o más acreedores, o dos o más deudores y en algunos casos fiadores. ![]() Tanto el acreedor o el fiador pueden ser empresas. Ejemplo de contrato de préstamo mercantil: CONTRATO DE PRÉSTAMO MERCANTILContrato de préstamo mercantil celebrado por una parte por “Ultramarinos Lozano S. A. de C. V.,” como prestamista y “Casa Montes Distribuidores S. A. de C. V.,” como deudor. El Sr. Martín Espinosa Arismendi se presenta como representante de “Ultramarinos Lozano S. A. de C. V.” y se identifica con cedula de identificación número 4. Como representante se identifica con acta notarial de fecha 1. Mayo de 2. 01. 2, fedatada por el notario público número 3. Contrato de prestamo mercantil elementos,beneficios de un credito vehicular,que es un titulo de credito yahoo,credito valtellinese filiale,solicitud de credito caja. · CONTRATO MERCANTILES Contato Mercantil: Elementos Personales: Los obligados. Elementos Reales: consentimiento, objeto y solemnidad. Contrato de Suministro. El contrato de préstamo. mercantil. UNIDAD XV: CONTRATO DE PRESTAMO. Objetivo de la. Elementos: Personales. Características. · PRÉSTAMO MERCANTIL CONCEPTO MERCANTILIDAD DEL CONTRATO MODALIDADES Elementos Personales Articulo 358 del Código de Comercio 1.-. DECLARACIONES: I. “El Acreedor” declara representar a “Ultramarinos Lozano S. A. de C. V.,” que cuenta con su domicilio en la Calle Oaxaca número 3. Col Roma, México D. F. y acreditado con un acta notarial número 5. Distrito federal, México y que da fe de lo anterior. II. “El Deudor” declara ser representante de la empresa “Casa montes Distribuidores S. A de C. V.” así como estar debidamente acreditado como consta en el acta notarial número 2. Así como que dicha empresa tiene su domicilio físico y fiscal en Av. Tepozanes número 5. Col Benito Juárez, Nezahualcoyotl México y estar debidamente manifestada ante el registro público y del comercio del Distrito Federal con la escritura pública No. III. Ambas partes, quedan conformes y aceptan sus personalidades en forma mutua, y quedan conformes en celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes Cláusulas. CLÁUSULAS: Primero.- Con el presente contrato, se tiene el objetivo de prestar la cantidad de ($2. El contrato de transporte se considera mercantil en los siguientes. En el estudio de este contrato debemos examinar los elementos personales del contrato. 3.1 Concepto de contrato de compra-venta civil y los elementos que se. El contrato es mercantil desde el momento que. no sólo derechos personales, sino. Analizar los Elementos del Contrato., debiendo aquél tomar a su cargo todos los negocios como si fueran personales. La comisión mercantil está. M/N) (Veinticinco millones trescientos mil pesos Moneda Nacional), y que en este acto se entrega mediante tres cheques de caja debidamente endosados. A nombre de “Casa montes Distribuidores S. A. de C. V.” y con autorización de cobro por el Sr. ![]() Martín Espinosa Arismendi. Los cuales serán pagados en un plazo de tres años contados a partir de la formalización de este documento. Segunda.- La cantidad otorgada con valor 2. ![]() M/N) (Veinticinco millones trescientos mil pesos Moneda Nacional) de correspondiente a este préstamo, será utilizada para actos de comercio acordes a la actividad que desarrolla la empresa “Casa montes Distribuidores S. A. de C. V.”, manejada en forma debidamente responsable y con contador publico debidamente acreditado. ![]() ![]() Tercero.- El deudor otorga como garantía una fianza hipotecaria correspondiente al inmueble ubicado en Av. Tepozanes número 5. Col Benito Juárez, Nezahualcoyotl México, la cual será debidamente restituida una vez cumplidos los pagos, plazos e intereses correspondientes. Cuarto.- “El Deudor” queda obligado a pagar a “El Acreedor” la cantidad de 2. M/N, (Veinticinco millones trescientos mil pesos Moneda Nacional) más un 6. Quinto.- En caso de que “El Deudor” no pague los intereses ordinarios en la fecha señalada o no restiuyere dicha deuda a “El acreedor”, la empresa que contrajo la deuda quedará obligada a pagar la cantidad de 2. M/N) (Veinticinco millones trescientos mil pesos Moneda Nacional) más un 1. Sexto.- “El Deudor” queda obligado a restituir la cantidad objeto de dicho préstamo a día siguiente en que finalice el presente contrato, junto con los intereses ordinarios o moratorios que a la fecha de la culminación del presente contrato se hayan generado. De igual forma, “El acreedor” expedirá el recibo correspondiente a los pagos realizados así como un recibo para el pago de los intereses, si la situación lo requiriere. Séptima.- “El Deudor” acepta y se obliga a cumplir con la obligación mencionada en la cláusula anterior en el domicilio arriba citado correspondiente a “El Acreedor”. Octava.- Los gastos correspondientes al trámite del presente contrato, serán pagados en forma equitativa por ambas partes. Novena.- Son causa de rescisión del contrato los imputables a “El Deudor” como son: a) Que disponga del objeto del préstamo con fines distintos a lo estipulado en este contrato y que no hayan sido renegociados con el prestamista. Que no devuelva el bien o la cantidad objeto del préstamo en la forma y condiciones pactadas, yc) Que no realice el pago de los intereses ordinarios en la fecha señalada. Es causa de rescisión del presente contrato el imputable a “El Acreedor”, el consistente en: a) Que haga uso o ejecute para sí la garantía que otorgo “El Deudor” sin que exista motivo o acto de incumplimiento incurrido por alguna de las partes. En caso de que sea objeto de rescisión el presente contrato “El Deudor” se obliga a pagar o restituir la cantidad u objeto dado en préstamo en el momento en que le sea requerido por “El Acreedor”, así como a pagarle la cantidad de $ 5. Décima.- Este contrato podrá darse por terminado, por cualquiera de las partes con un anuncio previo de 6. Y quedando obligado “El Acreedor” a restituir la garantía correspondiente en forma plena y satisfactoria. Décima Primera.- Las partes declaran renunciar a toda jurisdicción y acogerse a la correspondiente al Distrito federal para aclarar cualquier diferencia o controversia resultante del presente contrato. Este acuerdo queda vigente en caso de cambio de residencia de cualquiera de las partes. Para la celebración de este contrato, intervendrán como testigos los señores Lic. Felipe Salinas Perea por parte de “El Acreedor” y la Sra. Josefina Montiel López por parte del Deudor para dar fe de la existencia y conformidad de las partes. Después de haberse leído íntegramente el presente contrato, ambas partes quedan conformes y concientes de su contenido, valor y obligación contraída con el presente. La validez del presente contrato comienza a partir de sus firmas y correspondiendo a la fecha 1. Junio de 2. 01. 2, en la ciudad de México Distrito Federal. Nombre de “El Acreedor” Nombre de “El Deudor”Firma Firma. Nombre del Testigo Nombre del Testigo. Firma Firma. Notario. Firma. Citado APA: (A. Ejemplo de Contrato de préstamo mercantil. Revista Ejemplode. Obtenido 0. 6, 2. Ayúdanos a ayudarte! Por favor comparte este artículo. Tweet. EL CONTRATO DE SUMINISTRO | Apuntesluis. DESCARGAR: contrato- de- suministro. EL CONTRATO DE SUMINISTROIntroducción: Aludido por la fracción V del código de comercio no se encuentra reglamentado por nuestra legislación, no obstante la gran importancia que ha cobrado en la actualidad y su utilización cotidiana. Ejemplos de este contrato los encontramos en los de suministros de energía eléctrica, de agua potable, de servicio telefónico, televisión por cable, información computarizada, de uso de envases u otros objetos, etcétera. El suministro puede definirse como el contrato en virtud del cual una persona, llamada suministrador o proveedor, se obliga a realizar a favor de otra denominada suministrado o consumidor, prestaciones periódicas o continuadas de cosas o servicios mediante el pago de un precio. De la anterior definición se desprenden los elementos constitutivos del contrato, a saber: Elementos Personales: Son el suministrador o proveedor: es quien se obliga a entregar o prestar cosas o servicios. El suministrado o consumidor: Es quien recibe tales prestaciones a cambio de un precio cierto. Elementos Reales: Lo son las cosas o servicio que el suministrador debe entregar o prestar y el precio que el suministrado debe pagar como contraprestación. La cantidad de las cosas o servicios que el proveedor ha de entregar o prestar puede ser determinada desde el momento en que celebre el contrato, o bien puede pactarse que se determine a posteriori por periodos de tiempo previamente establecidos. Lo mismo puede decirse del precio que el suministrado debe pagar, pudiéndose entonces determinar su importe con precisión al celebrar el contrato, o en posteriori por periodos de tiempo haciéndolo depender de la cantidad de cosas o servicios que se haya recibido en virtud del contrato, Así el suministrador se obliga a transmitii* por telefax veinte mensajes mensuales que le indique el suministrado con las características previamente convenidas, y en cambio este ultimo pagara un precio determinado, evento en el cual ambos contratantes conocen exactamente, desde el principio, el importe de sus derechos y obligaciones derivados de este contrato. En cambio, cuando se contrata el servicio telefónico, el suministrador ignora el numero de llamadas que el suministrado habrá de hacer, por lo que se desconoce también el precio exacto que pagara el consumidor por el servicio, y que solo se conoce en forma genérica pero no es posible si no a posteriori, por periodos de tiempo convenidos al efecto. De ahí que el objeto pueda ser fluctuante en cuanto su cantidad. Elementos Formales; Hemos señalado que este contrato no se encuentra reglamentado por la ley, por lo que existe absoluta libertad para que los contratantes decidan la forma que ha de revestirlo, según los términos del atr. Obligaciones de las partes: 1. Del Suministradora) Entregar las cosas objeto del suministro en el lugar y en el plazo pactado. Las entregas deben ser continuas o periódicas según el carácter del contrato. Transmitir la propiedad de los bienes objeto del suministro. Como los bienes son muebles y cosas genéricas. La obligación de garantizar las cualidades de la cosa. Es obligación del suministrador responder de la evicción, la responsabilidad del saneamiento ya sea por evicción o por vicios ocultos puede renunciarse. Del Suministradoa) La primera y prácticamente única obligación, es pagar el precio pactado. EI precio, no es necesariamente en dinero: puede ser en especie, o parte en dinero y parte en especie. Otra obligación del suministrado es recibir la cosa objeto del suministro. Modalidades: a) Derecho de preferencia: Puede ser un derecho de preferencia para celebrar un nuevo contrato con el suministrado a la terminación del contrato de suministrob) Comodato unido al suministro: Que se celebre un contrato de comodato conjuntamente con el de suministro. EI suministrante es el comodante y el suministrado el comodatario de determinados bienes, sobre Ios cuales les concede el uso gratuito con el exclusivo objeto de guardar o almacenar las cosas suministradas. Suministro recíproco: dos contratos de suministro contenidos en uno mismo, esta modalidad exige que los bienes objeto de contrato sean distintos. Prórroga del contrato: Algunos contratos suelen fijar un plazo que señala su duración y el derecho del suministrado de solicitar una prorroga antes de que llegue el término pactado inicialmente. Naturaleza Jurídica contractual y normas aplicables. Pretendemos incluir al suministro dentro de algunos de los contratos típicos como algunos autores lo plantean. Como una compraventa con entregas parciales, periódicas o continuadas. Como un contrato de promesa de varias compraventas, cuyo cumplimiento se realiza al momento de la entrega o de la ejecución de la prestación. Esta postura es menos aceptable ya que la promesa debería incluir los elementos esenciales de cada contrato definitivo (cosa y precio). Un contrato atípico que participa de las características de varios: compraventa, arrendamiento de cosas, de servicios, etc. En realidad, el suministro no es una compraventa pero participa de muchas de las características de este contrato, del que lo distingue solamente una sutileza jurídica. La compraventa tiene una prestación única aunque su cumplimiento puede fraccionarse con el tiempo; el suministro tiene varias prestaciones autónomas, pero ligadas entre si por un contrato único. Las normas supletorias aplicables en nuestro derecho son en primer término, las de la compraventa mercantil, como el contrato regulado con el que mas guarda analogía. Las normas sobre el precio pueden tomarse las de la compraventa y del arrendamiento como un contrato de tracto sucesivo. Para las entregas. Vicios ocultos y riego de perdida de la cosa también resultan aplicables las de la compraventa. Diferencias entre el contrato de compraventa y el de suministro: 1 .* El contrato de compraventa es instantáneo, de manera que todos los derechos y obligaciones de las partes quedan determinados y perfeccionados en el momento de su celebración; el de suministro en cambio es de tracto sucesivo, y los derechos y obligaciones de las partes frecuentemente solo es posible precisarlos a posteriori, en plazos previamente determinados por los contratantes. La compraventa no puede tener por objeto la prestación de servicios; el suministro si. El contrato de compraventa puede ser civil o mercantil; atendiendo a las diversas variables que ya conocemos el de suministro siempre es mercantil, a la luz de la fracción V del articulo 7. El contrato de compraventa es intrínsecamente traslativo de dominio; El de suministro puede ser, además traslativo de uso o de disfrute, o tener por objeto la prestación de servicios personales. En tales condiciones, la compra venta y el suministro no son figuras que deban confundirse, puesto que aun cuando pueden presentar caracteres comunes, los separan diferencias especificas que determinan su diversa naturaleza. Terminación del suministroa) El suministro puede contar con un plazo de terminación o estipularse por un tiempo determinadob) El contrato se establece por tiempo indeterminadado o no se pacto un plazo de terminación, cualquiera de las partes puede revocarlo. Rescisión por incumplimiento: Si el cumplimiento de una de las partes es leve, previo aviso al suministrado, el abastecedor debe suspender el suministro. En este caso no concluye solo suspende sus efectos. Solamente cuando el incumplimiento de una de las partes tenga notable importancia, en cuanto atente a la confianza de que no se realizaran las prestaciones sucesivas, se podrá facilitar la resolución del contrato. Me gusta: Me gusta. Cargando.. Relacionado. 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Las sanciones por no depositar la fianza de alquiler en la Comunidad de Madrid podrán ser impuestas incluso hasta dos años después de terminar el contrato. Comunidad de Madrid Actualizado a Contiene información sobre ayudas e incentivos con plazo de solicitud abierto TRIBUNALES. Detenido por la Operación Coral. Olivas, detenido por los créditos de Bancaja para negocios en el Caribe.
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